公告事業土壤污染評估調查

土污法第八條及第九條公告事業土壤污染評估調查規定

「土壤及地下水污染整治法」第八條及第九條，針對特定行業(公告事業)訂定土壤污染評估調查的義務，目的在於保障土地承買人之權益，避免污染土地移轉時，於不知情狀況下，承受污染責任，造成交易糾紛，也使地方環保主管機關掌握及瞭解轄區內事業用地之土壤品質狀況，亦有督促事業負責人或土地所有人、使用人、管理人重視其事業用地土壤品質狀況之意義。
未依土污法第八條第一項規定報請備查或中央主管機關公告之事業違反第九條第一項規定者，處新臺幣十五萬元以上七十五萬元以下罰鍰，並通知限期補正，屆期未補正者，按次處罰。

進行土壤污染評估調查的時機

土污法第八條：中央主管機關公告之事業所使用之土地移轉時，讓與人應提供土壤污染評估調查及檢測資料，並報請直轄市、縣（市）主管機關備查。
土污法第九條：中央主管機關公告之事業有下列情形之一者，應於行為前檢具用地之土壤污染評估調查及檢測資料，報請主管機關或中央主管機關委託之機關審查。
   一、依法辦理事業設立許可、登記、申請營業執照。
   二、變更經營者。
   三、變更產業類別。但變更前、後之產業類別均屬中央主管機關公告之事業，不在此限。
   四、變更營業用地範圍。
   五、依法辦理歇業、繳銷經營許可或營業執照、終止營業（運）、關廠（場）或無繼續生產、製造、加工。

土壤污染評估調查及檢測作業管理辦法

評估調查及採樣檢測規劃，針對事業所使用之土地進行背景及歷史資料蒐集、審閱、現勘、訪談與綜合評估，據以規劃土壤採樣位置、深度、檢測項目與數量等工作。讓與人依本法第八條第一項申報或事業依本法第九條第一項報請審查之土壤污染評估調查及檢測資料；其規劃應由評估調查人員執行。規劃應依場址環境評估法、網格法辦理。

公告事業土壤污染評估調查流程

蒐集資料與場址現勘：了解事業類別、污染源、儲槽情形、歷史用地紀錄、製程流程、管線下挖情形等。
設計採樣計畫：採樣點數須符合法規最少採樣點數(依場址面積)、採樣深度(依據檢測項目及場址情形)、採樣工具與品質管制規劃等。
土壤採樣作業：依土壤採樣方法進行現場採樣，並搭配現場篩測工具如 XRF、PID/FID 、TPH Test kits快速篩測。
實驗室檢測分析：由經國環院認證之檢測實驗室進行樣品分析檢測。
評估調查報告撰寫及技師簽證：包含採樣紀錄、檢測報告、用地歷史說明、製程流程說明、污染比對表與結論等。並報告須經執業環境工程技師或應用地質技師簽證。
評估調查報告送審：將評估調查報告送交環保局備查或審查。

公告事業及製程定義

目前公告事業包含30類，第八條及第九條公告事業清單相同。參考附表。
以下製造業僅管制廠房、其他附屬設施所在之土地及空地面積達100平方公尺以上之工廠：

事業	定義
皮革、毛皮整製業	從事皮革、毛皮之鞣製、硝製、染整、梳整、壓花、上漆、上蠟或以熟製皮革下腳為原料從事磨碎、壓製等之事業。
石油及煤製品製造業	從事以礦產原油、頁岩、瀝青砂、廢塑膠、廢橡膠或其他物質，分餾提煉有機溶劑、瀝青、石油製品或再生油品，或由煤、天然氣及生質性物質產製類似分餾物等之事業。
基本化學材料製造業	從事以化合、分解、分餾、蒸發、萃取等物理或化學反應方法產製無機或有機基本化學原料之事業。但僅從事自空氣分離氣體、高壓氣體罐裝、氫氣之純化及二氧化碳製造之事業，不在此限。
石油化工原料製造業	從事以石油或天然氣產製石化基本原料及中間產品之事業。
合成樹脂及塑膠製造業	從事高分子聚合物如合成樹脂、塑膠等化學合成製造之事業。
合成橡膠製造業	從事化學合成方法製造合成橡膠或彈性物質之事業。
人造纖維製造業	從事以化學方法製造合成或再生纖維棉及絲之事業。
農藥及環境衛生用藥製造業	從事農業及環境衛生用藥原體及成品製造、加工調配、分裝之事業。
塑膠皮、板、管材及塑膠皮製品製造業	從事以石化基本原料及中間產品合成製造塑膠皮、板、管材及塑膠皮製品製造之事業。但僅以塑膠粒或廢塑膠為原料，從事押出或射出成型製造塑膠板、管材者，不在此限。
鋼鐵冶煉業	從事礦砂之冶煉以生產生鐵、合金鐵及直接還原鐵（如海綿鐵、熱鐵塊），或再以生鐵、直接還原鐵、廢鋼或鑄鋼錠精煉成碳素鋼、合金鋼等之事業。
金屬表面處理業	(一)從事金屬及其製品之表面磨光、電鍍、鍍著、塗覆、烤漆、噴漆、染色、壓花、發藍、上釉、其他化學處理或塑膠製品表面電鍍之事業。(二)其他事業實際運作包含(一)所述製程，且為該工廠之主要製造程序者，亦屬本事業類別。
製材業	從事木材乾燥、浸漬防腐等保存處理之事業。
肥料製造業	以化學方法製造化學肥料與土壤改進劑之事業。但僅以堆肥方式產製有機肥料者不在此限。
塗料、染料及顏料製造業	從事塗料、染料、顏料、瓷釉、油墨製造之事業。
鋼鐵鑄造業	從事以生鐵、廢鐵與合金原料融熔之金屬液澆注至特定鑄模中製成鋼鐵元件之事業。
煉鋁業	從事以鋁礬土煉製成鋁、商用純鋁精煉成高純度鋁或煉製鋁合金之事業。
鋁鑄造業	從事以初生鋁或再生鋁與合金原料融熔之金屬液澆注至特定鑄模中製成鋁元件之事業。
煉銅業	從事以銅礦或廢銅料煉製成銅錠或精製電解銅及銅合金之事業。
銅鑄造業	從事以銅或銅合金熔融之金屬液澆注至特定鑄模中製成銅元件之事業。
金屬熱處理業	從事以滲碳、滲氮、化學蒸鍍或物理蒸鍍等冶金原理進行金屬及其製品表面處理，或以淬火、退火、回火等方式，並藉溫度、氣體及時間等控制，改善其組織或物理性質之事業。

以下事業不限面積：

事業	定義
半導體製造業	從事半導體製造、封裝之事業。
印刷電路板製造業	從事印刷電路板製造之事業。
電池製造業	從事電池製造之事業。但僅從事燃料電池製造之事業，不在此限。
電力供應業	從事火力發電之事業。但僅以天然氣發電之事業，不在此限。
加油站業	依據經濟部「加油站設置管理規則」及「漁船加油站設置管理規則」經營汽油、柴油零售之加油站。
廢棄物處理業	(一) 公民營廢棄物處理機構、清理機構、事業廢棄物共同處理機構及依據廢棄物清理法第二十八條第一項第三款第三目至第五目規定設置廢棄物處理設施之機構。(二) 中央主管機關依廢棄物清理法第十八條第三項指定公告應回收廢棄物之處理業。
被動電子元件製造業	從事電容器、電阻器、變阻器、繼電器、電感器、電阻裝置等被動電子元件製造之事業。
光電材料及元件製造業	從事液晶面板及其組件、電漿面板及其組件、發光二極體、太陽能電池等光電材料及元件製造之事業。
廢棄物回收、清除業	(一) 從事廢油(廢油漆、漆渣、廢熱媒油、廢潤滑油及廢油混合物等)清除之公民營廢棄物清除機構、事業廢棄物共同清除機構及依據廢棄物清理法第二十八條第一項第三款第三目至第五目規定設置之清除機構。但無設置廢棄物貯存場或轉運站者，不在此限。 (二) 從事廢潤滑油或廢機動車輛回收、拆解，且屬中央主管機關依廢棄物清理法第十八條第三項指定公告應回收廢棄物之回收業。但無設置貯存場或轉運站者，不在此限。
石油業之儲運場所	依據經濟部「石油業儲油設備設置管理規則」設置儲油設備儲存油品之場所。

應檢測項目

檢測項目需依據公告事業之類別及可能的污染源決定。且檢測項目應考量全廠歷史製程運作狀況或未來運作規劃，若廠內含有非公告事業之製程，且該製程之實際運作或曾運作可能使用或產生土壤污染管制項目時，也應針對該製程仍應評估。應檢測項目參考管理辦法附表。

本頁所載資訊僅供參考，實際作業應以現行法規及主管機關最新公告、解釋函令為準。